В последние месяцы в Госдуму поступает множество жалоб на мошенничество в сфере недвижимости. Многие продавцы, получив деньги за квартиру, отказываются передавать имущество новым владельцам, ссылаясь на обман. В ответ на эти тревожные сигналы депутаты рассматривают введение так называемого 'периода охлаждения' для сделок с недвижимостью, сообщает Дзен-канал "Парламентская газета".
План действий
По словам председателя Госдумы, Вячеслава Володина, один из предлагаемых шагов включает установление семидневного 'периода охлаждения'. Это даст продавцам возможность осмыслить свое решение и, при необходимости, отказаться от сделки. Денежные средства покупателей будут храниться на специальном счете, доступ к которому будет ограничен до завершения процесса купли-продажи.
Защита уязвимых групп
Такой подход позволит предотвратить ситуации, когда пожилые люди, поддавшись мошенническим схемам, теряют свое имущество. Если они осознают, что стали жертвами обмана, у них появится возможность отменить сделку без ущерба для добросовестных покупателей.
Кризис на рынке недвижимости
По данным Росреестра, в 2024 году свыше 3000 сделок с участием пенсионеров были признаны недействительными. Ранее в Российской гильдии риелторов сообщали о росте случаев мошенничества на вторичном рынке жилья. В результате количество судебных разбирательств, где прежние владельцы стремятся вернуть свои квартиры, увеличилось на 15-20%. Добросовестные покупатели часто оказываются в трудной ситуации: теряя деньги, недвижимость и сталкиваясь с ипотечными долгами.
