При наличии долгов, дело может оказаться в руках Федеральной службы судебных приставов (ФССП). В таких случаях, они нередко решаются на посещение жилья должника. Однако часто возникает вопрос: какое именно жилье считается «местом жительства»? Формально — прописанная квартира, но на практике приставы могут наведаться и в съемное жилье, о котором им стало известно.
Законные границы: права и нарушения
По прибытии в квартиру, судебный пристав имеет право составить опись имущества, даже не вникая в вопросы его собственности. Но здесь стоит упомянуть важный момент: имеют ли они право описывать вещи, не принадлежащие должнику? Если пристав игнорирует арендатора и продолжает опись после предъявления договора аренды, такая практика является незаконной.
Верховный суд РФ уже не раз подчеркивал, что проживание должника в квартире не подтверждает его право на собственность вещей, находящихся там (см. Кассационное определение ВС РФ от 03.02.2021 № 45?КАД20?9?К7).
Как защитить свои права?
Если судебный пристав арестовал имущество, принадлежащее не должнику (например, хозяевам квартиры или их родственникам), следует вскоре предпринять действия по защите своих интересов. Сито жалоб можно запустить следующим образом:
В жалобе рекомендуется сослаться на решение Верховного Суда и указать на нарушения, допущенные приставами при описи чужого имущества. Только таким образом можно вернуть законно принадлежащее имущество и установить справедливость в вопросах исполнения судебных решений.
