Новые ограничения на сделки с наличными: что ожидает рынок недвижимости в России?

Российский Минфин инициировал законопроект, который может существенно изменить правила игры на рынке недвижимости. Согласно новому проекту, планируется ввести ограничения на регистрацию сделок, сумма которых превышает 5 миллионов рублей, если расчеты происходят наличными. Этот шаг направлен на борьбу с мошенничеством и отмыванием денег.

Суть законопроекта

Документ был направлен в Центробанк, Росфинмониторинг и Росреестр и вносит изменения в Гражданский кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости. Ключевые моменты законопроекта:

• Запрет на государственную регистрацию сделок с наличными между гражданами и юридическими лицами, если каждая сделка превышает 5 миллионов рублей.
• Запрет на регистрацию сделок, если общая сумма всех сделок за месяц составляет 50 миллионов рублей или больше.

Контекст нововведений

Такое решение рассматривается как ответ на растущие угрозы мошенничества в финансовой сфере. Ранее сообщалось о планах банков внедрить новые формы отчетности, которые позволят отслеживать подозрительные операции, связанные с выдачей наличных.

Реакция на инициативу

Эксперты уже выразили свои мнения о предложенных мерах, подчеркивая, что, хотя они направлены на улучшение прозрачности рынка, возможно, они могут создать дополнительные сложности для добросовестных участников рынка. Как отреагируют участники рынка на новое законодательство, пока сложно сказать, однако изменения уже вызвали широкий общественный резонанс.