С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения, внесенные в Федеральный закон № 73 «Об объектах культурного наследия» (ФЗ-73) в рамках Федерального закона № 422-ФЗ от 17 ноября 2025 года. Эти поправки сосредоточены на усилении прозрачности работы с объектами культурного наследия (ОКН) через Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), сохраняя при этом прежние требования к лицензированию и эксплуатации.
Что конкретно меняет 422-ФЗ
Поправки 422-ФЗ вводят режим обязательного раскрытия информации об ОКН в ЕИСЖС. Основные изменения касаются:
- Введения нового подпункта 31.2 в полномочия РФ, касающегося внесения данных об ОКН в ЕИСЖС.
- Добавления обязанностей для федеральных и региональных органов охраны культурного наследия по внесению соответствующей информации.
- Подтверждения того, что основные требования к содержанию и эксплуатации объектов остаются прежними.
Новые обязательства по раскрытию информации
Согласно новым требованиям, в ЕИСЖС должны попадать следующие ключевые сведения об ОКН:
- Данные из реестра ОКН (наименование, номер, местонахождение и т. д.).
- Кадастровый номер и сведения о правах на объекты.
- Документация, связанная с работами по сохранению.
- Результаты проведённых работ и техническое состояние объектов.
- Меры государственной поддержки для вовлечения ОКН в хозяйственный оборот.
Разрешения и лицензии: что нового?
Значительное новшество заключается в выделении отдельной категории «работы по содержанию ОКН», для выполнения которых не потребуется лицензия или разрешение. Для таких работ будет действовать уведомительный порядок: до начала работ необходимо уведомить орган охраны, который в течение 7 дней может выразить свои возражения. Работы по содержанию не будут требовать также полноценной проектной документации, что значительно упрощает процесс.
Что остается без изменений
Для работ, касающихся сохранения ОКН, лицензия и разрешение по-прежнему обязательны. Такие работы, как консервация и реставрация, требуют строгого соблюдения всех установленных норм и контроля со стороны органов охраны. Таким образом, новые правила не только упрощают процесс, но и подчеркивают важность сохранения культурного наследия в нынешних условиях.
