Не так давно в редакцию поступил вопрос, который, возможно, знаком многим: «Почему в квитанциях появляется строка «водоотведение по счётчику», если в нашем доме нет ни индивидуальных, ни общедомовых счётчиков?». Разобраться в этой запутанной ситуации — задача, актуальная для жителей густонаселённых районов, где начисления иногда кажутся неисчислимыми.
Что такое общедомовые нужды?
ОДН — это сокращение от общедомовых нужд. Под этой аббревиатурой подразумеваются ресурсы, потребляемые в общественных зонах дома, таких как лестницы, подвал или чердак. Примеры использования воды или электроэнергии на ОДН могут включать:
- Уборка мусоропровода,
- Мытьё лестничных площадок,
- Промывка инженерных коммуникаций.
Однако если в доме не происходит никаких вспомогательных работ, а сумма в квитанции продолжает расти, стоит насторожиться.
Что значит «водоотведение по счётчику»?
Некоторые жители находят в своих платёжках непонятную строку «водоотведение по счётчику», даже если в их квартирах нет приборов учёта. Чаще всего такое водоотведение рассчитывается на основе процента потреблённой горячей и холодной воды, однако если нет счётчиков, начисления происходят по установленным нормативам, которые зачастую бывают завышенными.
Действия при странных начислениях
Если цифры вызывают сомнения, следует предпринять несколько шагов:
- Проверьте наличие счётчиков. Узнайте, установлены ли приборы учета в вашем доме. Эту информацию можно получить в управляющей компании.
- Запросите расшифровку начислений. Направьте официальный запрос в УК, спрашивая, по каким критериям рассчитывались ОДН и водоотведение.
- Сравните нормативы. Ознакомьтесь с нормами в своём регионе, ведь они могут существенно различаться.
Каждый житель имеет полное право на разъяснение начислений. Важно помнить, что установка индивидуальных и общедомовых счётчиков может защитить от необоснованных затрат. Согласно новым правилам, с 2023 года ОДН могут перераспределяться даже среди тех, кто не потреблял ресурсы. Если управляющая компания игнорирует ваши запросы, стоит обратиться в Госжилинспекцию для должной защиты интересов жильцов.
