На российском рынке недвижимости произошли значительные изменения: количество сделок с участием людей пенсионного возраста заметно уменьшилось. Причиной для этого стали растущие опасения касательно возможных мошеннических схем, где пожилые люди могут оказаться не только жертвами, но и активными участниками афер, пишет канал "КОММЕНТАРИЙ №1".
Непредсказуемый поворот
Традиционно пенсионеры воспринимаются как уязвимая категория, нуждающаяся в защите. Однако, как показывает практика, ситуация гораздо сложнее. Все больше риелторов сообщают о случаях, когда пенсионеры становятся инициаторами обманных схем. Это приводит к тому, что покупатели и агенты стараются избегать сделок с пожилыми людьми, опасаясь возможных последствий.
Схемы мошенничества с участием пенсионеров
Среди наиболее распространенных схем, в которые вовлечены пожилые люди, можно выделить:
- Имитация недееспособности после завершения сделки для ее оспаривания.
- Сокрытие информации о других наследниках или собственниках.
- Продажа одной и той же недвижимости нескольким покупателям через разные агентства.
- Использование поддельных медицинских справок, подтверждающих состояние здоровья.
Пенсионеры также могут завышать свой возраст для снижения бдительности покупателей или вступать в сговор с родственниками, чтобы позднее оспорить сделку в суде.
Причины становления пенсионеров мошенниками
Несколько факторов способствуют вовлечению пожилых людей в мошеннические схемы:
- Финансовые трудности. Низкие пенсии заставляют пенсионеров искать любые способы заработать, включая незаконные.
- Влияние со стороны родственников. Дети или внуки могут втягивать пожилых людей в аферы, желая получить выгоду.
- Психологические изменения. С возрастом снижается критичность мышления и способность адекватно осмысливать последствия действий.
Кроме того, стереотип о пенсионерах как о беззащитных жертвах подстегивает некоторых пожилых людей на мошеннические действия, полагая, что их не будут строго судить.
