Важные изменения грядут для застройщиков и дольщиков: во время последней прямой линии президент Владимир Путин сообщил, что мораторий на взыскание штрафов с девелопателей, который был установлен в связи с пандемией COVID-19, не будет продлен. Эта мера, которая действовала с 2020 года, призвана поддержать строительную сферу в тяжелые времена, наконец, завершается, пишет канал "МК".
Что меняется для дольщиков?
С 2026 года дольщики вновь смогут обращаться за финансовой компенсацией в случае, если застройщики не выполнят свои обязательства по срокам сдачи объектов. Теперь развитие ситуации обретает новые краски, так как компании несут полную ответственность согласно действующему законодательству за любые просрочки.
Причины отказа от продления моратория
Президент отметил, что решение о введении моратория было вызвано необходимостью стабилизации строительной отрасли в условиях пандемии. На данный момент, однако, складывается тенденция к нормализации ситуации на рынке. Правительство считает, что условия для застройщиков изменились, и пора вернуться к привычным механизмам регулирования.
Планы застройщиков и последствия для рынка
Отмена моратория вынуждает девелоперов пересмотреть свои стратегические планы. Застройщики должны будут учитывать риски, связанные с возможными штрафами, а также возвращение к стандартам качества и сроков сдачи. Данная инициатива может укрепить позиции дольщиков, повышая их уверенность в своих правах и возможностях.
Ключевым вопросом остается, как эта мера отразится на строительной отрасли в целом. Инвесторы и участники рынка внимательно следят за развитием событий, готовясь к новым реалиям, которые могут существенно изменить привычный порядок вещей в сфере жилой недвижимости.
