В 2026 году в систему оплаты коммунальных услуг вступают значительные изменения, которые затрагивают многих жителей страны.
Изменения в сроках оплаты
С марта 2026 года россияне смогут оплачивать коммунальные счета на 5 дней позже. Теперь новый срок установлен до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Это новшество введено в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 155 ЖК РФ). Обратите внимание, изменить этот срок не получится, даже если решение примет общее собрание собственников.
Повышение штрафов и задолженности
Еще одним важным изменением стало увеличение размеров штрафов за задолженности по коммунальным услугам. Исполнительский сбор, который взимают судебные приставы, вырастет с 7% до 12% от суммы долгов, причем он не может быть меньше 2000 рублей. Это повысит общую финансовую нагрузку на недобросовестных плательщиков.
Пока новые правила работают, стоит помнить: с 2026 года пени за просрочку платежей будут рассчитываться по минимальной ключевой ставке ЦБ России, которая на данный момент составляет 9,5%. Эти пени начинают начисляться с 31-го дня после срока оплаты.
Изменения для управляющих компаний
Важные изменения коснулись также управляющих компаний многоквартирных домов. С 2026 года они стали плательщиками НДС, что, безусловно, отразится на ценах на их услуги. Если в договоре управления нет конкретного указания на то, что цена услуг не включает НДС, жильцы будут вынуждены оплачивать его в рамках общей стоимости.
Кроме того, Минстрой России подтвердил, что управляющие организации не имеют права самостоятельно поднимать тарифы без согласия на это общего собрания жильцов. Если у граждан возникают проблемы с управляющими компаниями, они могут обращаться в жилищные инспекции для защиты своих интересов, сообщает Юридический антикризисный.
