Пенсионеры часто не догадываются, что после приобретения недвижимости они могут вернуть значительную сумму из бюджета. Налоговые вычеты доступны не только работающим гражданам, но и тем, кто вышел на пенсию, при соблюдении определенных условий, пишет канал "Социальный калейдоскоп".
Приобретение жилья может стать не только шансом на новую крышу над головой, но и возможностью вернуть до 650 000 рублей. Многие пенсионеры считают, что льготы их не касаются, однако достойная компенсация от государства доступна всем, кто соблюдает законные требования.
Кто имеет право на налоговый вычет?
Пенсионеров можно разделить на две группы: работающие и неработающие, так как правила возврата налога отличаются для каждой из них.
Работающие пенсионеры
Те, кто официально получает зарплату и платит НДФЛ, могут оформить вычет так же, как и другие работники. Это позволяет вернуть часть денег за покупку жилья и уплаченные проценты по ипотеке.
Неработающие пенсионеры
Если пенсионер не трудится, ситуация становится немного сложнее. Поскольку пенсия не облагается налогом, в этом случае вернуть деньги можно только, если в последние три года были облагаемые НДФЛ доходы. Это могут быть:
- Выручка от продажи имущества;
- Доходы от аренды недвижимости;
- Проценты по банковским вкладам.
Таким образом, даже если человек не работает, он может получить налоговый вычет, если у него были соответствующие доходы в прошлом.
Как получить налоговый вычет?
Чтобы вернуть деньги, пенсионерам понадобится подготовить ряд документов:
- Декларация 3-НДФЛ;
- Справка 2-НДФЛ о доходах;
- Договор купли-продажи;
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Чеки и квитанции о расходах;
- При наличии ипотеки — кредитный договор и график платежей.
Документы можно подать через личный кабинет на сайте ФНС или лично в налоговой инспекции. Срок рассмотрения заявления составляет до трех месяцев, с возможностью дополнительного времени на перечисление средств.
Максимально пенсионер может вернуть до 650 000 рублей за проведение выгодных операций с недвижимостью, использовав оба типа вычетов. Разбираться в налоговых тонкостях теперь не так сложно — пенсионерам стоит воспользоваться своим правом на компенсацию.
