Есть ли шанс у человека, который решил подарить квартиру, в последствии вернуть её, если ситуация изменилась или он передумал?
Хотя шансы аннулировать договор дарения невелики, такие ситуации возможны в двух ключевых случаях:
- Даритель может воспользоваться правом на отмену дарения, если одаряемый совершил преступление, угрожающее жизни или здоровью дарителя или его родственников, либо в случае, если он пережил одаряемого.
- Договор дарения может быть признан недействительным по решению суда, если даритель сможет доказать, что сильно заблуждался относительно самой сделки и не понимал значение своих действий.
Если даритель решит обратиться в суд, он может заранее сделать отметку о возражении в ЕГРН. Это создаст трудности для одаряемого при попытке продать квартиру: покупатели, увидев такую отметку в выписке из реестра, могут отказаться от сделки.
Стоит отметить, что эта отметка автоматически исключается из реестра через 3 месяца, если в течение этого времени даритель не подаст иск в суд.
