В сфере жилищно-коммунального хозяйства продолжаются активные изменения, вызывая интерес у собственников и управляющих предприятий. После ряда инициатив со стороны властей, поговорим о новых проектах, предлагающих заметные коррективы в правила работы управляющих организаций и Советов многоквартирных домов, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новая концепция реестра собственников
Министерство строительства Российской Федерации выступило с предложениями к законодательству, которые начнут действовать с 1 сентября 2025 года. В частности, в реестре собственников жилья больше не будет необходимости указывать полные имена владельцев. Достаточно будет просто обозначить их как “физическое лицо”.
Также изменится и процесс уведомления о собраниях: больше не потребуется отправлять сообщения заказными письмами или вручать их под подпись всем соседям, что значительно упростит процесс.
Изменения в работе Советов многоквартирных домов
В законопроекте № 928725-8 прописаны нововведения, касающиеся Советов МКД. Теперь включение собственника в состав Совета будет возможным лишь с его письменного согласия. Это требование должно быть задокументировано и передано в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, авторы документа предлагают пересмотреть процедуру подписания актов о нарушениях. Теперь подписи будут ставить не только председатели Совета, но и все его члены. Как ожидается, Минстрой России утвердит новые формы документов, связанных с качеством жилищных услуг и работ по содержанию и ремонту.
Ограничения для управляющих организаций
Отдельный законопроект, известный как № 928663-8, вводит новые меры для управляющих организаций. По плану, с 1 марта 2026 года на пост учредителей и руководителей компаний не смогут претендовать лица с иностранным гражданством или без гражданства. Это направление направлено на создание более прозрачной и надежной системы управления в ЖКХ.
Об эффективности данных мер можно будет судить по результатам их реализации в ближайшие годы. Важно отметить, что изменения касаются не только закона, но и общей культуры управления в жилом секторе.
