В Госдуму поступил законопроект, предлагающий отменить ограничения на продажу конфискованного жилья. Суммарная кадастровая стоимость таких объектов превышает 1,82 миллиарда рублей.
Группа депутатов, возглавляемая заместителем председателя Госдумы Викторией Абрамченко и сенатором Константином Басюком, инициировала этот шаг 2 февраля. В своем Telegram-канале Абрамченко выделила, что Счетная палата указывает на тот факт, что только около 20% жилых помещений, которые поступили в государственный жилфонд, вовлечены в экономику из-за действующих законодательных ограничений.
Актуальные проблемы конфискованного жилья
По словам Абрамченко, в Реестре федерального имущества «застряли» около пяти тысяч объектов недвижимости. В связи с существующими рамками срок их реализации ограничен до двух лет, но его можно сократить до полугода.
«Ситуация со жилыми помещениями схожа. Несмотря на готовность профильного ведомства к продаже, законодательные преграды препятствуют этому», — отметила вице-спикер.
Изменения в правилах продажи
Согласно действующему закону о приватизации, продажа квартир, конфискованных у коррупционеров, разрешена только в том случае, если их рыночная стоимость на вторичном рынке превышает в два раза сумму, рассчитанную по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену квадратного метра в регионе. Однако только восемь процентов квартир соответствуют этому критерию.
Предложенный законопроект снимает это ограничение и исключает обязательное ожидание шести месяцев после несостоявшихся торгов. Также планируется расширить статью 30.4 закона о приватизации, добавив в перечень жилую недвижимость, включая дома, квартиры, их части и доли.
Эффективное управление конфискованным имуществом может существенно пополнить бюджет и вовлечь недвижимость в экономику страны.
