Представьте ситуацию: ваш брат дарит вам квартиру стоимостью 12 миллионов рублей, перечисляя деньги на ваш счет с фразой "Держи, это подарок". Сторона позволяет себе расслабиться, ведь всё сделано честно. Однако через пять лет, после развода, оказывается, что квартира считается совместной собственностью. Даже если деньги были получены в дар, суд может решить иначе.
Недавнее определение Верховного суда РФ о дарении (дело № 4-КГ25-67-К1) стало настоящим шоком для многих. Ситуация, когда переводы между родственниками легко могут быть признаны общими, вводит тревогу в умы граждан.
Что случилось? Суд обострил вопрос о дарении
Рассмотрим ситуации, которые попали под внимание Верховного суда. В одном из дел супруги развелись, и муж заявил, что квартира была куплена на деньги, полученные в дар от его брата. Первоначальные решения судов поддержали его, но Верховный суд отменил их, заявив, что отсутствие письменного договора делает дарение недоказанным.
Это означает, что для защиты личной собственности необходимо наличие оформленного документа. Судья подчеркнул: простое перечисление средств не является достаточным доказательством, если отсутствует письменное подтверждение дарения.
Основные проблемы на практике
Формальный подход Верховного суда развернулся в ключе четырех значительных дел:
- Дело № 1: Муж получил 5,5 миллиона от брата, но признали квартиру совместной, поскольку не было договора дарения.
- Дело № 2: Мужчина продал квартиру до брака, но позже не смог доказать, что деньги пошли на новую квартиру.
- Дело № 3: Вложение маткапитала приводит к признанию доли за детьми и матерью, а не за отцом.
Как защитить свои права?
Чтобы сохранить свои активы, следуйте этим практическим рекомендациям:
Если уже возник конфликт, стоит рассмотреть возможность апелляции, используя новые доказательства. Главное, чтобы они подтверждали, что деньги были именно подарком, а не долгом или общим капиталом.
В 2026 году отсутствие формальностей обернется серьезными последствиями для семейных финансов. Поэтому важно сохранять текущее законодательство в актуальном состоянии и не допускать юридических ошибок, которые могут превратить подаренные близкими средства в совместную собственность, сообщает Дзен-канал "Это вообще законно?".
